Разъясняем еще раз по РИМ
ВОПРОС: Об обязательном применении ресурсно-индексного метода. Минстрой России постоянно заявляет, что в соответствии с пунктами 26.1 и 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1452, переход всех субъектов Российской Федерации на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости должен быть завершен в период с I по III кварталы 2023 года.
ОТВЕТ: В пунктах 26.1 и 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 (в ред. постановления Правительства РФ от 15.04.2022 N 666) ТАКАЯ ОБЯЗАННОСТЬ НЕ УСТАНОВЛЕНА (см. извлечение).
Нет никаких правовых ограничений для применения базисно-индексного метода с использованием федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (ФСНБ-2020) на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 10 Методики определения сметной стоимости строительства № 421/пр ресурсный, базисно-индексный и ресурсно-индексный методы ЯВЛЯЮТСЯ МЕТОДАМИ ВЫБОРА для определения сметной стоимости строительства.
В настоящее время ОБЕСПЕЧЕНА ВОЗМОЖНОСТЬ применения ресурсно-индексного метода в ряде субъектов Российской Федерации - Ивановской области, Ростовской области, Нижегородской области, Новосибирской области (1 - 4 ценовые зоны), Курской области, Оренбургской области и Приморского края, в которых
- сметные нормативы (за исключением укрупненных нормативов цены строительства), расценки, цены, методические и другие документы в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, которые включены в ФРСН до 30 сентября 2017 г. или которые утверждены органами исполнительной власти данных субъектов Российской Федерации в порядке, установленном до 3 июля 2016 г., теперь могут применяться исключительно в целях обеспечения возможности корректировки сметной документации в составе утвержденной проектной документации до размещения информации о сметных ценах строительных ресурсов во ФГИС ЦС и выполнения иных условий статьи 3 Закона N 191-ФЗ.
К ФСНБ-2020 эти положения не относятся.
Во II квартале 2023 года такая возможность будет обеспечена в Республике Татарстан, Карелии, Крыму, Алтайском и Краснодарском краях, Архангельской, Сахалинской, Иркутской, Кировской, Новгородской областях.
Исходя из положений части 1 статьи 3 Федерального закона от 26 июля 2017 г. N 191-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" и пунктов 26.1 и 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1452, ОБЯЗАННОСТЬ ПО ПЕРЕХОДУ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД НЕ УСТАНОВЛЕНА.
Также напоминаем, что согласно пункту 30 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87,
- сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), 👉 или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января 2000 г./ (п. 30 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.05.2022 N 963)
Союз инженеров-сметчиков
https://t.me/souz_smetchikov
